（原标题：绿城职业营收增速放缓38ur.com，净利润同比增长近30%！解决层：2025年狠捏回款）
本文着手：期间周报 作家：郭鹏
绿城职业（02869.HK）2024年营收增速有所放缓。据绿城职业3月21日发布的2024年纪迹，公司收场营收185.28亿元，同比增长6.5%。2021年-2023年，该公司营收离别同比增长24.35%、18.23%、17.08%。
营收增速放缓，但绿城职业“赢利”智商保持判辨。据2024年财报，该公司毛利为31.97亿元，同比增长9.7%，毛利率为17.3%，同比提高0.5个百分点。同期，绿城职业净利润为7.85亿元，同比增长29.7%。
在3月24日举办的事迹会上，绿城职业行政总裁金科丽暗意，2025年，绿城职业经谋利润增速不低于15%，毛利率提高大于0.5个百分点，管费下落大于0.5个百分点，经营性净现流隐敝净利润一倍以上。绿城职业首席财务官张玲波则暗意，2025年，绿城职业在现款流解决方面会赓续推动管控升级，稳住经营质地，狠捏回款，谋求肃穆的现款流。
绿城职业董事会主席杨掌法先容称，2024年，绿城服求收场全年提价完成率126%，东谈主均创造价值提高23.3%，解决费率下落0.5个百分点，收场收入185.28亿元，同比增长6.5%，反应公司举座经营景色的规模净利润增速近30%。
物业职业营收增速下滑
2024年，绿城办当事人营业务物业职业营收保持增长，但增速相较过往有所下滑。
绿城办行状务分为物业职业、园区职业、照顾职业、科技职业。其中，物业职业是绿城职业的主营业务，是最大收入着手。物业办当事人要场地聚会于杭州和长三角地区，杭州地区物业职业在管面积占比为16.68ur.com，长三角地区（除杭州、宁波外）物业职业在管面积占比为35.0%。
财报数据露馅，2024年，绿城职业的物业服求收场营收124.01亿元，占总收入比重为66.9%，同比增长11.7%。增长原因为在管面积判辨增长带来收入增长。该公司的物业职业毛利为17.01亿元，占总毛利比例53.2%，同比增长17.8%。财报数据露馅，2021年-2023年，物业办行状务的营收增速离别为20.86%、21.58%、17.52%。
绿城职业物业职业在管面积增长幅度亦有所降速。据绿城职业2024年财报，物业职业在管面积为5.09亿日常米，同比增长13.5%。2021年-2023年，该公司物业职业在管面积离别同比增长为21.40%、26.31%、16.74%。
在管面积增速放缓，或与储备面积减少联系。自2023年起，受房地产阛阓环境影响，绿城职业储备面积规模运转下落。
据绿城职业2023年财报，该公司储备面积3.72亿日常米，同比下落1.95%。该公司财报暗意，主要受国内房地产阛阓环境影响，该公司对部分非中枢城市及存在录用风险的储备表情进行了主动退出。
2024年，绿城职业储备面积赓续减少。据其2024年财报，该公司物业职业储备面积为3.57亿日常米，同比下落3.9%。绿城职业2024年财报暗意，储备面积减少主如果受国内房地产阛阓环境影响，公司审慎开展增量阛阓的拓展，侧重于优质的存量阛阓拓展，同期主动退出了部分非中枢城市及存在录用风险的储备表情，以努力减少后续可能出现的表情录用风险。
绫 丝袜绿城职业财报暗意，公司储备面积仍是相当充沛，并将赓续为集团的将来增长提供坚实基础。针对储备面积下落，将来绿城职业将会与哪些表情合作等问题，期间周报记者向绿城职业发送采访邮件，松手发稿，未获取薪金。
园区办行状务营收五年来首降
2024年，绿城职业出售非主营赛谈业务，并从头启动收并购职责，收并购办法触及园区职业联系业务。
2024年12月，绿城职业收购杭州健成钞票解决有限公司（以下简称“杭州健成”）25%的股权及股东贷款，收购价钱约为2.23亿元。杭州健成障碍持有位于杭州余杭区的一处康养职业措施。
此外，2024年12月，绿城职业从汉港控股收购杭州港誉企业解决有限公司（以下简称“杭州港誉”）100%股权，价钱为856万元。杭州港誉主营业务包括非居住房地产租借及提供阛阓行销筹备职业。
2024年11月，绿城职业出售MAG部分股权。出售完成后，MAG将不再为绿城职业的从属公司，其财务事迹也将不再并入绿城职业集团的财务报表中。绿城职业公告暗意，商酌到中国幼儿考验的战术及阛阓环境，集团底本透过MAG的澳洲考验系统及生意花式赈济中国幼儿考验联系业务大规模发展的目的可能无法于短期内收场。因此，基于集团业务发展的举座布局，该等走动将更适合公司股东的举座利益。
园区职业是绿城职业第二伟业务。2024年，园区服求收场营收33.73亿元，同比下落5.5%，占总收入比例18.2%。2020年-2023年，该公司园区办行状务的营收一直保持增长。2023年，园区职业的业务收入同比增速为25%。
据绿城职业财报，园区办行状务是围绕业主的生计需求，集团连接构建以社区零卖、居家生计、空间职业、钞票运营、文化考验等五大生态于一体的生计职业平台。园区办行状务子业务包括园区居品和职业、居家生计职业、园区空间职业、物业钞票解决职业、文化考验职业等。
其中，2024年，居家生计职业营收3.96亿元，同比下落27.7%，是营收降幅最大的业务。此外，物业钞票解决职业营收6.35亿元，同比下落18.3%。
绿城职业2024年财报暗意，浙江绿城房屋职业系统有限公司进行里面经营解决架构调养，将其调养为集团的互助公司。居家生计办行状务收入受此调养影响，有较大降幅。此外，受房地产行业环境影响以及部分专项职业收尾（如为杭州第19届亚洲通顺和会顺员村提供赛事住宿职业）影响，物业钞票解决职业营收有所下落。
2024年，绿城职业的园区居品和职业、园区空间职业、文化考验办行状务营收均保持增长，营收离别为13.10亿元、2.93亿元、7.39亿元，离别同比增长3%、4.3%、7%。
关于绿城职业将来收并购筹备38ur.com，园区职业怎样规复增长等问题，期间周报记者向绿城职业发送邮件盘问，松手发稿未获薪金。